Großzügige, vermietete Stadtwohnung in Landau a. d. Isar

Die helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen Stadthauses, welches in begehrter Lage nur ca. 300 m vom Stadtkern entfernt ist. Dieses wurde ca. 1930 erbaut und im Laufe der Jahre renoviert und saniert. Die Wohnung ist vermietet und besteht aus einem schönen Wohnzimmer, heller Küche mit Fenster, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, großzügigem Flur, Bad mit WC und Abstellkammer. AUSSTATTUNG: – alle Böden mit Parkett verlegt – teilweise Holzdecken – Nassbereiche gefliest

Sonstiges:

Über diese einzigartige Wohnung hinaus ist noch eine weitere Stadtwohnung im Dachgeschoss des gleichen Hauses zum Kauf verfügbar. Objektzustand: Vollständig renoviert, Qualität der Ausstattung: Gut Heizungsart: GAS-Zentralheizung,

Lage:

Die Wohnung liegt in bevorzugter und ruhiger Wohnlage im Zentrum der Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken etc. liegen in der näheren Umgebung. Das Mittelzentrum hat über 13000 Einwohner und gehört zu den ältesten Städten Niederbayerns (gegr. 1224) Der Charme der niederbayerischen Kleinstadt mit ihrer hohen Wohn- und Lebensqualität und das wirtschaftlich solide Umfeld machen ihn zu einem sehr attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die Stadt verfügt über alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie alle Schulen, die gängigen Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie vielfältige kulturelle Einrichtungen. Durch die Nähe zur Autobahn haben Sie eine optimale Anbindung.

Energieausweis:

Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 113,43 kWh/m2a, Energieausweis gültig bis: 2018, Baujahr: 1926, Energieträger: Öl, Heizart: Zentralheizung,