Beschreibung:
Drei-Zimmer-Bungalow in hochwertiger Ausführung für Singles oder Paare. Durch barrierefreies Wohnen auf einer Ebene auch für Senioren oder Menschen mit Bewegungseinschränkungen bestens geeignet. Das 2014 neu erbaute Haus wird auch höheren Ansprüchen an energiesparende Bauweise gerecht. Für eine hervorragende Isolation sorgt eine Bauweise aus Yton-Steinen, dreifach verglaste Kunststofffenster und weitere Dämmmaßnahmen. Optisch sorgen geschmackvolle Bodenbeläge und Wandfliesen für den Wohlfühleffekt.
Die angebaute Garage ist verlängert und bietet dadurch noch Platz für Gartengeräte oder einen kleinen Werkraum. Eine große, gemütliche Terrasse in Südausrichtung lädt im Sommer zum Grillen ein, kann aber auch zu einem Wintergarten ausgebaut werden. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bewohnbar. Eine komplette Einbauküche ist bereits vorhanden und im Preis enthalten. Die angenehme Fußbodenheizung ergänzt ein Kaminofen für gemütliche Winterabende. Ein kleiner Garten auf dem 350 qm großen Grundstück sorgt für Grün, aber nicht für viel Arbeit.
Sonstiges:
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1 Ausstattung Grundstück: 350 qm Wohnfläche: ca. 85 qm 3 Zimmer Garage Terrasse Gas-Zentralheizung Einbauküche Kaminofen Bedarfs-Energieausweis Baujahr: 2014 Bauphase: Haus fertig gestellt
Objektzustand:
Neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Gas-Heizung Wesentliche Energieträger: Gas
Lage:
Oberschneiding ist ein aufstrebender Wohnort, nur wenige Autominuten von Straubing entfernt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort und sind vom Standort des Bungalows aus bequem zu Fuß zu erreichen. Auch eine Arztpraxis ist im Ort. Haustyp: Bungalow
Energieausweis:
Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfskennwert: 53,5 kWh/m2a Baujahr: 2014, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung,
Besonderheiten
Grundriss
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Standort
Straubing, Deutschland